GEMINI KOLÍN
Přejete si být blízko Prahy ale zároveň zažít pocit z menšího města? Příjemná lokalita obklopená zelení, širokou škálou služeb a skvělou dopravní dostupností do historického centra Kolína, ale i do Prahy. Nedaleko od domu se nachází zrekonstruované hlavní vlakové nádraží, ze kterého je výborná dostupnost do Prahy. Svou příjemnou rozlohou, vybaveností a bohatou kulturou je Kolín ideálním městem pro život všech věkových kategorií.
Představení projektu
Projekt bytových domů GEMINI je citlivá rekonstrukce stávajícího objektu dvou bytových domů. Jedná se o dvě samostatné funkcionalistické stavby, které jsou svým tvarem a uspořádáním unikátní v širokém okolí Kolína.
Rekonstrukce zahrnuje celkovou obnovu venkovní i vnitřní části stavby. Z obou stran stavby rozšíříme okna k docílení maximálního prosvětlení bytů. Z vnitřní části jsou přidané balkony, které rozšiřují plochu bytů do klidného vnitrobloku.
V bytovém domě se nachází byty 1+kk a 2+kk. Většina bytových jednotek bude mít svůj soukromý venkovní prostor. Je možné si vybrat byty jak s předzahrádkou, s balkony do vnitrobloku, či lodžie a terasy do klidné ulice Zengrova.
![geminy_fin.jpg](https://static.wixstatic.com/media/628198_d35a77b13f874066bb6c81e13de22ab9~mv2.jpg/v1/fill/w_111,h_63,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/628198_d35a77b13f874066bb6c81e13de22ab9~mv2.jpg)
![Vykres domu upraveny copy.jpg](https://static.wixstatic.com/media/628198_1c19c0d1f1414182a4a9a23132a15a9c~mv2.jpg/v1/fill/w_111,h_82,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/628198_1c19c0d1f1414182a4a9a23132a15a9c~mv2.jpg)
Pestrá historie
Zrekonstruované bytové domy GEMINI jsou zajímavé i z historického hlediska.
Navrhnuté byly podle plánu kolínského stavitele Lva Veletovského v roku 1930 s pořadovým číslem IV. na objednávku města Kolín. S výstavbou se začalo o několik let později.
Jedna ze zajímavostí je, že návrh projektu byl původně realizován v roce 1929 v novorenesančním stylu, od kterého se ale později upustilo a domy se postavily v moderním funkcionalistickém stylu. Oba návrhy měl na svědomí právě kolínský architekt Lev Veletovský.
Design s citem
pro detail
„Rekonstrukci bytového domu jsme navrhovali s ohledem na původní architekturu stavby. Při dnešních standardech bydlení, není možné dům pouze opravit, ale je nutné myslet i na uživatelské pohodlí. Proto jsme se rozhodli budovu zateplit s tím, že zachováme všechny plastické prvky fasády, jako je na původním návrhu. Okenní otvory jsme zvětšili v co největší míře, tak abychom dostali do dispozic co nejvíce světla. Původní nájemní byty neměly koupelny, proto jsme dispozice museli uzpůsobit tak, abychom dovnitř každého bytu umístili prostornou a funkční koupelnu a zároveň bytu neubírali vzdušnost. Ve své architektonické praxi se zaměřujeme na tvorbu kvalitního bydlení a snažíme se pro něj vytvářet to nejlepší prostředí.“
O dispoziční řešení a vzhled interiéru se postaral Ing. arch. Jakub Koštýř, Ing. arch. Ing. Patrik Jakeš MBA a Miroslav Fárek.
![GEMINI_2KK_1PP_3_edited.jpg](https://static.wixstatic.com/media/628198_94c859eb88a3403eb87571942f7f148b~mv2.jpg/v1/fill/w_111,h_67,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/628198_94c859eb88a3403eb87571942f7f148b~mv2.jpg)
![GEMINI VIZU INTERIER.jpg](https://static.wixstatic.com/media/628198_6ee02a081ecc43ca91fbb411b3243ab4~mv2.jpg/v1/fill/w_111,h_68,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/628198_6ee02a081ecc43ca91fbb411b3243ab4~mv2.jpg)
Moderní bydlení
v tradičním duchu
Projekt bytových domů GEMINI má za cíl vytvořit nadstandardní a moderní bydlení s příjemným zázemím a perfektní dostupností jak za prací, tak i za relaxem.
Našim návrhem se snažíme zachovat ducha budovy a transformovat ho v příjemné a exkluzivní místo pro život. Při rekonstrukci klademe důraz na zachování veškerých kvalit prostoru, který pro Vás tvoříme.
Rekonstruovaný dům s historií dodává bydlení příjemnou atmosféru
Areál plný života
Společný prostor bytových domu GEMINI bude místem bohatým na zeleň. V plánu je zde vybudovat také dětské houpačky a prostory pro společné opékání nebo piknik.
Vnitroblok by měl sloužit výhradně obyvatelům a měl by se tak stát místem pro socializaci a odpočinek. Vznikne zde úplně privátní místo, kde bude možnost trávit čas s rodinou a také bude možné pustit děti „na zahradu“ přičemž nad nimi budou mít rodiče dohled přímo z bytu.
Pro rezidenty bude ve vnitrobloku klidný pobytový prostor plný zeleně doplněný společenským prostorem a místy pro odpočinek a relaxaci. Na společné zahradě budete moci využít plochu na grilován, ohniště s posezením a work-outové hřiště. Celé ploše dominuje krásný košatý ořech.
![zezadu_fin.png](https://static.wixstatic.com/media/628198_49225d8709b049a8a75633ca513cd5e1~mv2.png/v1/fill/w_62,h_35,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/628198_49225d8709b049a8a75633ca513cd5e1~mv2.png)
![CDF_3 - Photo_edited.jpg](https://static.wixstatic.com/media/628198_d8332a9a23484ff2ad427422fb84148d~mv2.jpg/v1/fill/w_123,h_76,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/628198_d8332a9a23484ff2ad427422fb84148d~mv2.jpg)
![CDF_4 - Photo_edited.jpg](https://static.wixstatic.com/media/628198_7189a3771b804ccd83e857caf0d21a91~mv2.jpg/v1/fill/w_123,h_64,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/628198_7189a3771b804ccd83e857caf0d21a91~mv2.jpg)
![geminy14.jpg](https://static.wixstatic.com/media/628198_8061b1bc802548e8b59e88f478b958df~mv2.jpg/v1/fill/w_111,h_63,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/628198_8061b1bc802548e8b59e88f478b958df~mv2.jpg)
Ohleduplná rekonstrukce
Rekonstrukci bytových domů připravujeme s ohledem na stávající vzhled budov a usilujeme se o zachování estetických kvalit stavby. Při rekonstrukci respektujeme stávající budovu, které vdechujeme nový život.
Celá stavba bude citlivě zateplená s ohledem na uživatelské pohodlí, ale bude také kladen důraz na zachování všech stávajících architektonických prvků na fasádě. Je plánovaná kompletní rekonstrukce střechy a vybudování pohodlných a prostorných balkónu s výhledem do vnitřní zahrady.
![Loxone-Touch-pure_34.jpg](https://static.wixstatic.com/media/628198_1c7d6dfdd90b4bb8b5cd09c73a806239~mv2.jpg/v1/fill/w_82,h_55,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/628198_1c7d6dfdd90b4bb8b5cd09c73a806239~mv2.jpg)
Příprava pro chytrou domácnost LOXONE
na vyžádání v rámci nadstandardu
-
automatické rozsvícení v chodbě po příchodu do bytu
-
internetové připojení v zásuvkách
-
příprava pro samoodečet
-
příprava pro žaluzie a klimatizaci
-
ovládání reproduktorů
-
úprava topení, aby nedošlo k přehřátí interiéru
Partneři projektu Gemini
![loga_JakesDevelopment_partner_2.jpg](https://static.wixstatic.com/media/628198_2fe575768cb1446fb281e07e56266771~mv2.jpg/v1/fill/w_51,h_12,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/loga_JakesDevelopment_partner_2.jpg)
![loga_JakesDevelopment_partner_4.jpg](https://static.wixstatic.com/media/628198_b3dc2482bcf848e9b3356ccafce88a04~mv2.jpg/v1/fill/w_51,h_12,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/loga_JakesDevelopment_partner_4.jpg)
![loga_JakesDevelopment_partner_1.jpg](https://static.wixstatic.com/media/628198_1d1c429f863e49c793b4f9279e185299~mv2.jpg/v1/fill/w_51,h_12,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/loga_JakesDevelopment_partner_1.jpg)